南京高科置业有限公司建设项目龙潭地区经济适用房（拆迁安置房）二期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2011]379号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：200000.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省教建项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：龙潭地区经济适用住房（拆迁安置房）二期智能化工程
2、工程地点：栖霞区
3、工程类型：中型工程
4、建设内容：安装工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：45日历天
7、工程合同估算价：250.00万元
8、招标内容：建筑智能化工程;
9、单位工程及招标范围说明：户内网络、有线电视系统、入户对讲系统、小区围墙入侵报警系统、小区围墙和主要道路监控系统、出入口停车场管理系统等
10、工程规模：
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围：专业承包建筑智能化工程三级(含)以上。
2．项目经理资质类别和等级：注册建造师证机电工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www1.njcein.com.cn），可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量小于等于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;
六、投标报价评审方法：
使用经评审的最低投标价法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
七、其他：
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格;
2、本工程没有对企业资质和项目经理资质提高等级的要求；
3、资格预审过程中涉及到本市的企业信誉、业绩方面的情况，以南京市建设工程交易中心数据库中的业绩为准；
4、本次招标不接受联合体投标；
5、资格预审时法定代表人或其授权委托代理人在提交资格预审申请文件时携带以下材料原件到达现场资审（并将以下原件的电子扫描件编辑在网上资格预审申请书中，复印件装订在书面资格预审申请书中），否则资格申请将被拒绝：
（1）本人身份证原件；
（2）法定代表人的授权委托书书面原件；
6、资格预审时，拟报的注册建造师必须携带以下资料原件到达现场资审（并将以下原件的电子扫描件编辑在网上资格预审申请书中，复印件装订在书面资格预审申请书中），否则资格申请将被拒绝：
（1）本人身份证原件；
（2）建造师注册证书原件及安全生产考核B类证书原件且在有效期内；
（3）项目经理亲笔签名常驻本工程项目现场每周不少于5天，每天不少于8小时的承诺书原件。
7、项目经理无在建工程或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争，并且已经在建设工程交易中心办理销号手续。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
九、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网南京市建设工程信息网
十、本公告发布日期从2014年2月21日16时51分到2014年2月28日16时51分为止
本公告为第1次发布公告
招标人：南京高科置业有限公司(盖章)招标代理机构：江苏省教建项目管理有限公司(盖章)
招标人地址：南京市栖霞区王子楼村甘家边西队108号代理机构地址：江苏省南京市北京西路15-1号311室
招标人邮编：代理机构邮编：210024
招标人传真：代理机构传真：025-86368566
招标人联系人：韩云代理机构联系人：潘晶
招标人联系电话：025-85551617-4002代理机构联系电话：025-83332328
招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：
注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路265号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：025-68505863、68505862；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
